Présentation

L'observatoire des coûts de la construction est un dispositif collaboratif à destination des bailleurs sociaux permettant de comparer leurs coûts de production.

Il répond à plusieurs constats :

  • Un engagement pour augmenter très significativement l’offre de logements
  • Une pression de plus en plus forte sur les équilibres des opérations
  • Des disparités fortes sur les coûts des opérations avec de nombreux facteurs influençants (localisation, contraintes liées au foncier, choix techniques et architecturaux,...)

Il se présente comme une alternative aux démarches existantes, généralement ponctuelles dans le temps et limitées géographiquement

L'observatoire des coûts de la construction
repose sur 3 piliers

Un outil web

L'Observatoire est un outil web sécurisé, accessible à tout moment et permettant des saisies au fil de l’eau

Une segmentation des opérations

Une logique de segmentation permet de regrouper les opérations similaires afin de réaliser des comparaisons cohérentes

Des temps d'échange

Plus qu’un outil, l’Observatoire est également un dispositif offrant des rencontres annuelles entre adhérents permettant de restituer les résultats et d’avoir des temps d’échange sur les pratiques

Adhérents

Un cercle de plus de 40 adhérents

Lancé fin 2013, plus de 40 structures ont décidé de rejoindre le dispositif, assurant à l'observatoire une couverture nationale et une diversité des types d'acteurs représentés

Domaxis | Expansiel Groupe Valophis | Foncière Logement | Groupe SNI | Groupe Unicil | ICF Habitat | Logement Français | LogiEst | Mon Logis ...

Exemples d'analyses

Equipe

L'équipe en charge de l'observatoire

Violaine Victor

Senior manager

violaine.victor@kurtsalmon.com

Antoine Fossati

Consultant

antoine.fossati@kurtsalmon.com

Nicolas Foucout

Manager

nicolas.foucout@kurtsalmon.com